Филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу завершил работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон Плесецкого муниципального округа Архангельской области. Всего в ЕГРН внесены сведения о границах 31 территориальной зоны, образованной на территории округа.

Территориальные зоны устанавливаются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). На территории Архангельской области данные правила утверждаются нормативными правовыми актами Министерства строительства и архитектуры региона. Помимо разграничения территориальных зон, правила устанавливают градостроительные регламенты. Они делят территорию муниципалитета на зоны с разными требованиями к застройке. Все эти данные наносятся на специальную карту – карту градостроительного зонирования.

В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

«Внесение сведений о территориальных зонах в ЕГРН обеспечивает их общедоступность и юридическую определенность. Это важно как для органов власти при планировании развития территории, так и для правообладателей, которые получают достоверную информацию об условиях использования своих участков», – подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Алексей Чураков.

Для каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые определяют цели их использования. Правила обязательны для соблюдения всеми субъектами, включая органы власти всех уровней, физических и юридических лиц.

 «Согласно действующему законодательству сведения о территориальных зонах подлежат обязательному внесению в ЕГРН. Наличие в реестре таких сведений способствует повышению прозрачности и достоверности информации о землях, облегчает процессы распоряжения земельными ресурсами и планирования развития территорий», – отметил директор регионального Роскадастра Станислав Дашкевич.

С правилами землепользования и застройки Плесецкого муниципального округа Архангельской области, утвержденными постановлением Министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 10.04.2024 № 22-п, можно ознакомиться в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте Плесецкого муниципального округа.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Архангельской области  и Ненецкому автономному округу