Кадастровая палата подвела итоги работы 2021 года
Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу подвела предварительные итоги работы за 2021 год.
Приоритетными направлениями деятельности учреждения стали реализация целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и дорожных карт Архангельской области и Ненецкого автономного округа по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
На 1 декабря 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) включены сведения о границах 727 территорий объектов культурного наследия, 958 населенных пунктов, 150 муниципальных образований.
С вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Кадастровая палата приняла активное участие в масштабных работах по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа.
В адрес органов местного самоуправления были направлены сведения о 133 тыс. земельных участков, 58 тыс. объектов капитального строительства и 121 тыс. помещений, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
В 2021 году Учреждением были продолжены работы по установлению в реестре объектов недвижимости связи объектов капитального строительства (ОКС) с земельными участками, на которых они расположены. По состоянию на 01.12.2021 доля ОКС, в отношении которых установлены «связи» с земельными участками составила 73,41%.
За 11 месяцев 2021 года сотрудниками Учреждения предоставлено порядка 813 тысяч сведений ЕГРН, из них в электронном виде – 706, 5 тыс., что составляет 87% от общего числа подготовленных сведений ЕГРН.
«Развитие бесконтактных технологий при получении государственных услуг становится особенно важно в непростой эпидемиологической обстановке, сложившейся как в стране целом, так и в регионе в частности. Среди активных потребителей электронных услуг Росреестра - не только нотариусы, банки и другие профессиональные участники рынка недвижимости, но и граждане, оценившие такую возможность по достоинству», - отметил директор Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Станислав Дашкевич.
О востребованности электронных услуг говорит и спрос на сертификаты ключей проверки электронной подписи, выдаваемые Удостоверяющим центром Кадастровой палаты. В 2021 году Удостоверяющим центром было выдано 311 сертификатов ключей проверки электронной подписи, которые не только позволяют подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств в режиме online.
Начиная с мая 2021 года, Кадастровая палата наделена полномочиями по предоставлению сведений в виде копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости, хранящихся не только в архиве Учреждения, но и в архиве Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. За семь месяцев выдано 8137 копий документов.
С августа 2021 года филиал приступил к приему документов на кадастровый учет участков, предоставленных по программе «Арктический гектар», для дальнейшей регистрации договоров безвозмездного пользования на такие участки. За 4 месяца действия программы на кадастровый учет было поставлено 193 земельных участка, из них зарегистрированы права на 93.
В 2021 году арктический гектар можно было получить на территории Архангельска, Северодвинска и Новодвинска, а также в Приморском, Мезенском, Онежском, Пинежском и Лешуконском районах. В Ненецком автономном округе - на территории сельского поселения «Приморско-Куйский сельсовет» и муниципального района «Заполярный район».
«С каждым годом услуги Росреестра, предоставляемые Кадастровой палатой, становятся доступнее для все более широкого круга лиц. Учреждение довольно быстро реагирует на нововведения в данной сфере, и все достижения уходящего года стали возможными благодаря четкой и слаженной работе нашего коллектива», - подчеркнул Станислав Дашкевич.
Эксперты Кадастровой палаты ответили на вопросы жителей Поморья
В ходе горячей линии эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу рассказали жителям региона об услугах Росреестра, которые можно получить дистанционно.
Наибольший интерес у граждан вызвали следующие вопросы.
1. Где посмотреть свободные земельные участки для жилищного строительства?
На официальном сайте Росреестра на базе онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта» функционирует единый информационный ресурс «Земля для стройки», с помощью которого можно осуществлять поиск земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.
Для подбора участка для строительства необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать вкладку «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку. Например, для Архангельской области это 29:*, для Ненецкого автономного округа – 83:*. В результатах поиска отобразятся имеющиеся свободные земельные участки и территории, а также информация о них (в том числе: адрес, категория земель, разрешенное использование земельного участка либо потенциал использования территории).
Для создания обращения в уполномоченный орган, связанного с предоставлением выбранного земельного участка или территории, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.
2. Как изменить адрес объекта в реестре недвижимости?
Дополнительные сведения об адресе объекта недвижимости вносятся в реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании информации, полученной из федеральной информационной адресной системы (ФИАС).
ФИАС является общедоступным информационным ресурсом. Любое лицо может самостоятельно проверить наличие актуального адреса объекта недвижимости в ФИАС. Для этого необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости в расширенном поиске.
Если в результате поиска данные по объекту не найдены, следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта адресации, к полномочиям которого относится присвоение, изменение и аннулирование адресов, а также внесение указанных сведений в ФИАС.
Если в результате поиска данные по объекту найдены, но не совпадают со сведениями реестра недвижимости, необходимо представить в орган регистрации прав заявление заинтересованного лица установленной формы для внесения соответствующих дополнительных сведений.
Такое заявление может быть представлено в бумажном виде через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, либо в электронном виде в Личном кабинете на сайте Росреестра.
Для авторизации в Личном кабинете необходимо наличие подтвержденной учетной записи на едином портале госуслуг. Также заявителю потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Для оформления УКЭП можно воспользоваться услугами удостоверяющего центра Кадастровой палаты.
Присвоение, изменение и аннулирование адреса осуществляется без взимания государственной пошлины.
Материал подготовлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу